Unsere Projekte folgen einem klar definierten Ablauf.
Der strukturierte Prozess sorgt für Transparenz und Planungssicherheit – von der Portfolio-Analyse bis zur Übergabe.
Am Ende steht ein schlüsselfertiges, resilient aufgestelltes und energieeffizientes Wohn- oder Mixed-Use-Produkt, das langfristige Cashflows sichert und nachhaltig betrieben werden kann.
Wir schaffen MehrWert – durch klare Nutzungskonzepte, Planungs- und Investitionssicherheit sowie konsequente ESG-Optimierung über alle Projektphasen hinweg.
Zu Beginn analysieren wir Ihr Portfolio, identifizieren strukturelle und energetische Werthebel und prüfen die Transformationsfähigkeit einzelner Assets. Auf dieser Basis entwickeln wir Szenarien und definieren tragfähige, marktfähige Nutzungskonzepte.
Im nächsten Schritt erfolgt die präzise Produktdefinition: Zielgruppen, Flächenprogramme, wirtschaftliche KPIs und ESG-Parameter. Parallel adressieren wir relevante Marktpartner und setzen projektspezifische Steuerungs- und Entscheidungsstrukturen auf.
Mit Sicherung des Planungsrechts und dem Erhalt der Baugenehmigung schaffen wir die Grundlage für die Realisierung. Wir koordinieren Behördenprozesse, führen Gutachter- und Fachplanerstrukturen zusammen und bereiten die Umsetzung detailliert vor.
In der Bauphase steuern wir die Realisierung, optimieren Kapitalbindung und Cashflows und begleiten – wo sinnvoll – die temporäre Bespielung des Bestands. Je nach Strategie bereiten wir Exit- und Hold-Szenarien vor und schaffen Transparenz über Fortschritt und Wirtschaftlichkeit.
Der Prozess endet mit der Übergabe eines schlüsselfertigen, energieeffizienten und nachhaltig zu bewirtschaftenden Objekts – mit stabilen Parametern für Betrieb, Vermarktung und langfristige Performance.
MehrWert schaffen beginnt mit einem Gespräch. Wir freuen uns auf den Austausch.
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